8月25日，世邦魏理仕香港資本市場(chǎng)及私募投資主管周鎮(zhèn)邦表示，近兩月香港投資物業(yè)市場(chǎng)交投量回升，主要由本地投資者及基金主導(dǎo)，釋放市場(chǎng)觸底信號(hào)。其中學(xué)生宿舍因回報(bào)穩(wěn)定吸引資金重點(diǎn)配置，成為當(dāng)前熱門板塊。
據(jù)介紹，2025年上半年香港大宗物業(yè)成交總額錄得147億港元，僅相當(dāng)于2024年全年總額的34%。期間標(biāo)志性交易包括港交所斥資63億港元購入中環(huán)交易廣場(chǎng)一期多層樓面自用。
下半年市場(chǎng)活躍度顯著提升，中環(huán)核心區(qū)甲廈頻現(xiàn)大額交易：皇后大道中9號(hào)及中環(huán)中心均錄得全層成交。本月更出現(xiàn)旺角及西環(huán)酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)手案例。周鎮(zhèn)邦分析，此類資產(chǎn)已在市場(chǎng)掛牌多時(shí)，近期業(yè)主接受現(xiàn)實(shí)調(diào)低叫價(jià)，疊加股市回暖及利率下行雙重利好，推動(dòng)投資者決策提速。
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