1月14日，國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)高力發(fā)布《2026年香港物業(yè)市場(chǎng)展望》指出，香港商用物業(yè)溫和復(fù)蘇跡象更清晰，寫字樓租金下行周期已接近尾聲，核心商業(yè)區(qū)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)具備溫和回升條件。
高力香港研究部主管李婉茵表示，2025年下半年市場(chǎng)現(xiàn)穩(wěn)定跡象，金融及教育行業(yè)將成2026年寫字樓需求主力；企業(yè)客戶服務(wù)主管顏慧萍補(bǔ)充，全年新增供應(yīng)逾124萬(wàn)平方尺，空置率仍高17.5，整體租金或再跌3%，非核心區(qū)壓力尤大。資本市場(chǎng)方面，高力預(yù)測(cè)2026年物業(yè)成交總額420億元，同比升5%至10%，內(nèi)地資金回流及東南亞基金選擇性入市，將推動(dòng)甲級(jí)寫字樓及住宿資產(chǎn)表現(xiàn)領(lǐng)先。
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